爱尔兰银行和支付联合会(BPFI)的新数据显示，去年爱尔兰借款人的住房贷款为141亿欧元，是自2008年金融危机以来的最高数字。

　　在周三发布的一份报告中，银行业游说团体表示，2022年约有52634笔抵押贷款被减少，从数量上看比2021年增长21%。BPFI表示，去年抵押贷款提现金额为141亿欧元，比前一年高出34.3%。

　　该报告指出，首次购房者仍是“最大的单一群体”，在截至去年12月底的3个月里，首次购房者占总成交量的46.8%，也占总成交额的46.2%。

　　此外，BPFI表示，银行在2022年批准了58276笔抵押贷款，比2021年增长了9.3%，而批准的抵押贷款价值增长了17.9%，达到1590万欧元。

　　BPFI首席执行官布莱恩·海斯(Brian Hayes)在评论这些数据时表示:“我们最新的抵押贷款数据提供了2022年的年度情况，显示出大量的提款和批准，对首次购房者来说，这是特别强劲的一年。”

　　展望未来，他表示:“尽管经济环境充满挑战，但我们预计住房和抵押贷款需求将保持强劲。在过去5年里，近10.8万笔首次购房者贷款被减少，贷款机构将继续支持寻求购买或建造房屋的客户。”

　　尽管去年12月批准的新抵押贷款数量和价值大幅下降，但去年批准的数量还是有所增加。本月批准的房屋贷款约为3635笔，其中近一半是首次购房者。12月份的批准总量较11月份下降33.1%，同比下降5.7%。

　　然而，海耶斯表示，按年率计算，审批数量“在2022年达到58276份，比2021年增长9.3%，这主要是由于阿尔斯特银行和KBC离开爱尔兰时，转换抵押贷款提供商的人数增加(称为3%审批)。批准的金额增长了17.9%，达到159亿欧元。这是自2011年开始该数据系列以来的最高水平。”

　　数据显示，尽管过去一年利率大幅上升，但抵押贷款需求仍然强劲。

　　央行1月份公布的数据显示，尽管借贷成本上升，但国内银行在传递欧洲央行加息信号方面落后于海外同行，家庭在市场上寻找最划算的交易。

　　数据显示，11月份爱尔兰新增住房贷款加权平均利率为2.57%，与上月持平，但较上年同期下降0.14个百分点。

　　该银行表示，相比之下，欧元区的平均利率为2.84%，环比上升0.19个百分点，较2021年11月上升1.54个百分点。在单一货币区，捷克共和国的新利率是第三便宜的，仅次于法国和马耳他。

　　消费者价格比较网站Bonkers的发言人Daragh Cassidy说:“我认为没有人在预测中想到爱尔兰将是欧元区抵押贷款利率最低的国家之一。”ie上个月告诉《爱尔兰时报》。

　　不过，他表示，这种情况不太可能持续太久，因为欧洲央行预计将在周四的管理委员会会议上进一步加息0.5个百分点。