周三公布的政府数据显示，由于抵押贷款利率居高不下，美国上个月的新房销售低于交易员的预期。

商务部在一份声明中称，经季节性因素调整后，截至5月的12个月里，美国新售出了61.9万套单户住宅。

根据Briefing.com的数据，这比4月份修正后的69.8万套低11.3%，也低于市场预期的65万套。

牛津经济研究院(Oxford Economics)首席美国经济学家南希•范登•豪顿(Nancy Vanden Houten)在给客户的一份报告中写道:“新屋销售出乎意料地下滑。”她补充称，对前几个月数据的向上修正，“在一定程度上消除了5月份数据疲弱的影响”。

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)最近公布的数据显示，当前低迷的销售数据也延伸至成屋销售，上月经季节调整后的成屋销售年率为411万套。

美国联邦储备委员会(美联储，fed)决定将关键短期贷款利率调高至23年高位，以应对不断上升的通胀，这一决定对房屋销售造成了影响。此举帮助推高了其他贷款利率，并间接影响了抵押贷款利率。

根据购买和担保现有抵押贷款的政府支持公司房地美(Freddie Mac)的数据，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款利率略低于6.9%。

商务部称，5月房屋销售价格中值降至417,400美元。