美国可能出现的衰退可能会增加英国9月份再次降息的可能性——这将对抵押贷款成本产生连锁反应。

上周疲软的美国就业数据导致股市在8月的第一周出现调整，尽管英国和亚洲出现了一些复苏，但尚不清楚美国市场将如何反应。

周一，美国主要股指开盘下跌，并持续下跌至收盘。

但美国经济衰退(即经济放缓)对英国利率和抵押贷款的影响会是什么?我们来看看下面的细节。

美国经济衰退可能引发英国进一步降息

当通货膨胀率下降时，中央银行，如英格兰银行，倾向于降低利率。然而，更高的利率可能会减缓经济活动，因为这意味着借贷成本更高，因此人们用于购买商品和服务的收入会减少。

周一，在股市暴跌后，美联储(fed)面临降息压力，经济学家表示，这可能对英国利率产生连锁反应。

分析师表示，他们担心美联储(fed)上周没有降息是一个错误。

上周，英国央行(Bank of England) 4年来首次将利率下调至5%，但建议公众不要指望未来会迅速降息。

然而，一些专家表示，周一的事件增加了下个月再次降息的可能性。

“我们的感觉是，(9月)这个决定现在将更加平衡。英国央行9月份降息的可能性已经上升，”凯投宏观(Capital Economics)副首席英国经济学家露丝•格雷戈里(Ruth Gregory)表示。

但她补充称:“如果当前的市场动荡在本周剩余时间内减弱，即将发布的英国经济数据依然乐观，那么英国央行(Bank of England)仍有可能在9月19日的下一次政策会议上维持利率在5%不变。”这是因为英国央行正试图在服务业通胀居高不下的令人不安的环境下调整政策。”

同样，英国央行(Bank of England)负责制定利率的货币政策委员会(Monetary Policy Committee)前成员威廉•比特(Willem Buiter)补充称:“如果经济活动继续走弱，通胀持续下降，英国和美国都可能在9月份进一步降息。”

然而，其他人认为，由于美国经济数据而降息的可能性较小。

标普全球(S&P Global)的拉吉•巴迪亚尼(Raj Badiani)表示:“美国经济走弱和全球股市紧张，不会立即对英国的通胀和增长前景产生影响。”在美国本土，还有更紧迫的不确定性。我们目前的呼吁是在2024年底之前进一步削减。美国股市的调整不太可能影响货币政策委员会考虑进一步降息。”

一个additio任何一次降息都将导致抵押贷款利率下降

如果英格兰银行在9月份进一步下调基准利率，一些抵押贷款利率将立即下降。

跟踪抵押贷款完全遵循基本利率，因此削减将导致这类抵押贷款客户的成本降低。

Moneyfacts的数据显示，两年期跟踪利率平均为5.75%。如果一个人在25年里以这个利率背负20万英镑的抵押贷款，那么他们每月的还款金额将达到1258英镑。如果削减0.25个百分点，他们每月的付款将减少到1228英镑，每周节省30英镑。

浮动利率抵押贷款的利率可能也会下调，不过这将由抵押贷款机构自行决定。

固定利率抵押贷款并不完全遵循英国央行的基本利率，而是遵循掉期利率——这是基于对基本利率走势的长期预测。

如果金融市场开始预期9月份降息，并在此之后进一步降息，那么固定利率抵押贷款可能会从目前的水平进一步下跌。

近年来，利率已经有所降低，两家主要银行NatWest和Nationwide的5年期固定利率都低于4%。

一些专家预测，到明年年初，利率将降至3.5%的低点，如果利率在9月份降至5%，这一速度可能会加快。

L&C Mortgages的大卫•霍林沃思(David Hollingworth)表示:“看起来美国将面临越来越大的压力，要求尽快降息，而且可能会更大幅度地降息。”这可能有助于突显市场对利率下调的预期。我们已经看到，上周降息后，英国的前景有助于降低融资成本，这应该会影响到固定利率抵押贷款。

“如果市场开始认为利率可能会更快下降，那么它可能会加速下降，但英格兰银行已经明确表示，上周的降息不应被视为降息的迹象，他们将采取渐进的方式。

“因此，我们应该看到利率继续改善，并密切关注市场如何看待美国的事态发展。”

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