银行使用测试利率来确保住房贷款申请人能够应对利率的变动。

银行正在降低他们用来检查借款人是否有能力支付住房贷款的测试利率，经纪人预计还会有更多的降息。

银行使用测试利率来确保住房贷款申请人能够应对利率的变动。它们被设定为高于目前收取的利率。

利率一直在8.95%左右，但本周两家主要银行分别下调了约20个基点和25个基点。

目前批发利率下降，因为市场预期印度央行将在年底前开始下调官方现金利率。

抵押贷款经纪人温德勒(David Windler)说，他预计其他银行也会效仿。

“这种影响取决于你背负了多少债务。你要记住，测试利率不仅适用于你所要求的贷款，还适用于任何在贷款剩余期限内现有的抵押贷款债务。

“如果你申请50万美元的贷款，而你已有100万美元的现有贷款已经有一段时间了，那么测试利率可以对你的盈余产生合理的影响，这是贷款被批准或不被批准或能够借入略高金额之间的差异。

“对于50万美元的贷款，测试利率的变化只会使盈余增加约80美元，但对于持有组合债务的投资者来说，这种差异将更为显著。”

抵押贷款经纪人格伦·麦克劳德(Glen McLeod)表示，这将使人们的生活更加自由。他说，周三生效的《信贷合同和消费者金融法案》(Credit Contracts and Consumer Finance Act)规定的变化也给了申请人更多的回旋余地。

“我们不需要去实际展示和证明费率账单或保险账单之类的东西。”

他说，随着偿债规定的放宽，债务收入比将变得更加重要。

他说，他预计服务费率会缓慢下降。

“我很惊讶他们这么早就走了。他们对利率走势的预测肯定相当有信心……在我看来，这只会是一件好事。”

他表示，减税也反映在贷款机构使用的计算器上。

“实际上，这表明你有多余的钱可用。”

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